Các tính chất hóa lý của băng co nhiệt chủ yếu bao gồm các chỉ số chính như tính chất cơ lý, tính chất nhiệt, tính chất bám dính và bịt kín, lão hóa môi trường và kháng hóa chất, cũng như tính chất điện. Về tính chất cơ lý, độ bền kéo của nền không được nhỏ hơn 24 N/mm2 và độ giãn dài khi đứt không được nhỏ hơn 520%. Về tính chất nhiệt, điểm làm mềm của keo nóng chảy không được nhỏ hơn 123 độ.
Đặc tính bám dính và bịt kín được đặc trưng bởi cường độ bong tróc không nhỏ hơn 140 N/cm đối với thép sơn lót, cường độ bong tróc không nhỏ hơn 95 N/cm đối với polyetylen và khoảng cách bong tróc catốt không lớn hơn 18 mm.
Lão hóa môi trường và kháng hóa chất bao gồm độ bền kéo không nhỏ hơn 14,6 N/mm2 và độ giãn dài khi đứt không nhỏ hơn 300% sau khi lão hóa nhiệt, độ giãn dài khi đứt không nhỏ hơn 480% sau lão hóa tia cực tím, không có vết tách lớp hoặc xói mòn do nước sau khi ngâm trong nước nóng và tỷ lệ hấp thụ nước không quá 0,02%.
Về tính chất điện, cường độ điện môi không nhỏ hơn 33MV/m và điện trở suất không nhỏ hơn 4,0×10¹⁶Ω·m.
